Acte necesare vanzarii unui imobil

Odata gasita proprietatea,imobilul corespunzator cerintelor si ajungerea la o intelegere intre proprietar si cumparator,sa nu credeti ca procesul vanzarii-cumpararii e la final,e posibil ca partea cu adevarat dificila de abia de acum incolo sa inceapa,caci pana la semnarea efectiva a contractului de vanzare-cumparare,va trebui sa treceti prin hatisul legislativ.
1.Actul de dobandire al imobilului - atesta dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar si poate fi: act de vanzare-cumparare, contract de construire, certificat de mostenitor, contract de donatie, contract de schimb, sentinta civila definitiva;
Fiecare caz in parte isi are particularitatile sale necesitatand dupa speta diverse acte suplimentare.Consilierii nostrii ,avand cunostiintele si experianta necesara,pot oferii sprijin consultativ, in mod cu totul gratuit ,clientilor care vand sau cumpara prin LUXOR IMOBIL si contracost pe rezolvarea unor probleme punctuale,in cadrul unor tranzactii in care Agentia nu este implicata.

2. Dovada intabularii imobilului - atesta inscrierea in Cartea Funciara, intabularea avand acelasi rol pentru imobil la fel ca si buletinul pentru o persoana. Pentru inscrierea imobilului in Cartea Funciara si eliberarea Extrasului de Carte Funciara(valabil 5 zile),este obligatoriu sa aveti cadastrul realizat.
In cazul in care imobilul nu este intabulat,Agentia LUXOR IMOBIL ofera prin experti autorizati parteneri,pe langa realizarea lucrarilor si masuratorilor topografice necesare - relevee, planuri, schite, si intocmirea totodata a dosarelor pentru obtinerea numarului cadastral, necesar intabularii in Cartea funciara, precum si depunerea acestuia la ANCPI in regim normal sau de urgenta.

3. Certificatul fiscal - atesta ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi catre stat;
Pentru depunerea actelor necesare eliberarii acestui certificat fiscal,cerere (formular tip) ,act de identitate si act proprietate in fotocopie, LUXOR IMOBIL ofera serviciul in mod total gratuit clientilor Agentiei.

2. Adeverinta-tip Asociatia de Proprietari - atesta plata la zi a datoriilor, este obligatorie vizarea acesteia de catre primarie;

Pentru eliberare adeverinta se ofera sprijin consultativ gratuit,clientilor Agentiei LUXOR IMOBIL.

Imobiliare Iasi