INFORMATII UTILE
Oferte Imobiliare in Iasi fara comision!
Vila in Iasi-Miroslava situata intr-un cartier rezidential, in zona Primariei Miroslava, la zece minute de oras, si tot la aceeasi distanta de hypermarket-urile Metro ,Selgros, Careffour.
Actele sunt la zi iar casa este disponibila imediat din momentul vanzarii.Balcoanele sunt deschise, iar vederea este stradala, spate, laterala. Termosistem, terasa din spatele casei este acope
Imobiliare,imobiliare…… si vremurile de astazi!
In aceasta perioada tulbure cu multe incertitudini privind viitorul,multi dintre cei care pana acum ceva timp in urma aveau intentia de a cumpara un imobil,acum se gandesc mult mai mult inainte de a intra intr-o Agentie Imobiliara,si asta pe buna dreptate daca e sa luam totul “mot a mot”: reduceri de salarii, imobiliare in criza, mariri de impozite,inflatie,instabilitatea leului pe piata monet
Acte necesare vanzarii unui imobil
Odata gasita proprietatea,imobilul corespunzator cerintelor si ajungerea la o intelegere intre proprietar si cumparator,sa nu credeti ca procesul vanzarii-cumpararii e la final,e posibil ca partea cu adevarat dificila de abia de acum incolo sa inceapa,caci pana la semnarea efectiva a contractului de vanzare-cumparare,va trebui sa treceti prin hatisul legislativ.
1.Actul de dobandire al imobi
Cartea Funciara
Legea nr.7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare este reglementata prin Ordinul Ministerului de Jusitie nr.2371/1997 privind aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a birourilor de carte funciara ale judecatoriilor.
Conform acestei legi, fiecarui imobil (teren cu sau fara constructie) i se va atribui un numar cadastral pe baza caruia se va face in viitor identificarea
Taxe si impozite la notariat
Taxe ce trebuie platite de vanzator, persoane fizice: Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:
-3 % pana la valoarea de 200.00
Persoane eligibile in Programul PRIMA CASA 2
Persoanele fizice care nu detin o locuinţă, individual sau impreună cu soţii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandită această proprietate, cu exceptia cotelor-parti din locuinte (mai putin cotele-parti detinute impreuna cu sotul sau sotia) si nici nu au achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire
Persoanele care nu au in