Se oferă spre vânzare o proprietate excepțională, perfectă pentru investitori sau antreprenori care caută o locație bine poziționată, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate – cărămidă plină, stâlpi și centuri din beton armat, acoperiș rezistent și finisaje moderne.
Detalii tehnice și
structurale:
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la două
străzi)
Construcție masivă – ideală pentru funcționare intensă sau
reconversie
Pereți din cărămidă groasă + elemente structurale din beton
Acoperiș în stare excelentă
Compartimentare
funcțională:
Spațiul este împărțit în
două unități comerciale independente, fiecare cu intrare separată:
Magazin alimentar (fost "La Doi Pași") – complet
amenajat, cu spațiu de vânzare, depozitare și acces pentru marfă
Bar/Cafenea cu terasă – zonă de servire, sală de biliard,
grup sanitar, spațiu de relaxare în aer liber
Ambele spații beneficiază de terasă betonată, acces pietonal
și auto, spații pentru mese în aer liber și pot fi folosite imediat sau
transformate pentru alte activități comerciale.
Utilități și
infrastructură:
Apă curentă, energie electrică (inclusiv 380V disponibil)
Canalizare în apropiere (cu posibilitate de racord)
Drumuri asfaltate
Posibilitate extindere sau construire spații suplimentare
Potrivit pentru:
Supermarket sau franciză alimentară
Punct gastronomic local, bar, cafenea
Salon de înfrumusețare, cabinet veterinar, birouri
Spațiu pentru evenimente / agropensiune
Reamenajare în locuințe individuale sau apartamente de
vacanță
De ce merită investiția?
Construcție extrem de durabilă și bine întreținută – nu
necesită consolidări
Suprafață generoasă de teren – ideală pentru extindere sau
parcelare
Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită dar accesibilă
Se poate exploata imediat pentru activități comerciale fără
investiții majore
Centrala termica 
Aer conditionat 
Cablu TV 
Internet 
Masina de spalat vase 
Cuptor cu microunde 
Locuri parcare 
Gratar 
|
Luxor Imobil Bld. Socola nr. 13, Iasi |
|
| 0740.111383 | |
| 0232 253 793 | |
| luxorimobil@yahoo.com |
